2 Impasse des Charmes, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 937 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Charmes, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Charmes, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Charmes(2 590€)

5 Impasse des Charmes(2 493€)

1 Impasse des Charmes(2 497€)

3 Impasse des Charmes(2 495€)

8 Rue de Pontual(2 087€)

2 Impasse des Mimosas(2 502€)

5 Rue des Noisetiers(2 498€)

3 Rue des Noisetiers(2 505€)

Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -9.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.