6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 938 € à 2 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 et de 3.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres

Ventes au 6 Impasse des Charmes

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

230 000 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Charmes(2 493€)

2 Impasse des Charmes(2 496€)

3 Impasse des Charmes(2 495€)

1 Impasse des Charmes(2 497€)

8 Rue de Pontual(2 087€)

6 Rue de Pontual(2 501€)

4 Impasse des Hortensias(2 385€)

2 Impasse des Mimosas(2 502€)

Prix du 6 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 Impasse des Charmes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Charmes se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -5.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.