6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°5 et du 6.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse des Charmes, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Ventes au 6 Impasse des Charmes
Les 2 ventes au 6 Impasse des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 6 Impasse des Charmes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Charmes par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Charmes se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Guénin et 2.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
