3 Impasse des Coccinelles, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Coccinelles, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coccinelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Impasse des Coccinelles se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coccinelles par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coccinelles se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
