5 Impasse des Coccinelles, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 105 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Coccinelles, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 9.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Impasse des Coccinelles, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Coccinelles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Coccinelles(1 688€)

3 Impasse des Coccinelles(1 574€)

4 Impasse Sainte Anne(1 638€)

9 Rue du Presbytere(1 688€)

5 Impasse Sainte Anne(1 694€)

5 Impasse des Lucioles(1 692€)

2 Impasse Sainte Anne(1 669€)

11 Rue du Presbytere(1 692€)

Prix du 5 Impasse des Coccinelles dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Impasse des Coccinelles se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Coccinelles par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Coccinelles se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Guénin et -37.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.