2 Kerlannec, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 960 € à 2 820 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Kerlannec, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Kerlannec, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 448 mètres

Ventes au 2 Kerlannec

Une vente a été recensée au 2 Kerlannec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

243 000 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 Kerlannec, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Kerlannec(2 266€)

14 Rue du Manoir(2 265€)

12 Rue du Manoir(2 186€)

10 Rue du Manoir(1 864€)

7 Rue du Manoir(2 172€)

1 Allee de l’Evel(2 266€)

8 Rue du Manoir(1 804€)

9 Rue du Manoir(2 263€)

Prix du 2 Kerlannec dans son marché local

Prix du 2 Kerlannec par rapport à la voie

Sur Kerlannec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Kerlannec se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Kerlannec par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerlannec se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -12.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.