2 Kerlannec, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerlannec, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Kerlannec, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 448 mètres
Ventes au 2 Kerlannec
Les 2 ventes au 2 Kerlannec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerlannec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerlannec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerlannec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerlannec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerlannec dans son marché local
Prix du 2 Kerlannec par rapport à la voie
Sur Kerlannec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Kerlannec se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerlannec par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerlannec se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -6.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
