4 Kerlannec, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Kerlannec, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Kerlannec, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kerlannec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kerlannec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kerlannec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kerlannec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kerlannec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kerlannec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kerlannec dans son marché local
Prix du 4 Kerlannec par rapport à la voie
Sur Kerlannec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 4 Kerlannec se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kerlannec par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kerlannec se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -12.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
