25 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maneguen, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maneguen
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maneguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Maneguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maneguen dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maneguen par rapport à la voie
Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 25 Rue du Maneguen se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maneguen se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -13.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
