29 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 700 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Maneguen, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 a mais supérieur de 2.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 682 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 3 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Maneguen

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Rue du Maneguen(2 349€)

25 Rue du Maneguen(2 239€)

12 Rue du Maneguen(2 346€)

31 Rue du Maneguen(2 612€)

14 Rue du Maneguen(2 305€)

27 Rue du Maneguen(2 173€)

10 Rue du Maneguen(2 169€)

16 Rue du Maneguen(2 435€)

Prix du 29 Rue du Maneguen dans son marché local

Prix du 29 Rue du Maneguen par rapport à la voie

Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 29 Rue du Maneguen se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Maneguen se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -16.87 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.