29 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Maneguen, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 29 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Maneguen
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Maneguen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue du Maneguen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maneguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maneguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Maneguen dans son marché local
Prix du 29 Rue du Maneguen par rapport à la voie
Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 29 Rue du Maneguen se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Maneguen se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -10.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
