2 Rue du Menhir, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 096 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Menhir, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue du Menhir, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Menhir(1 793€)

3 Rue du Menhir(1 872€)

5 Rue du Menhir(1 775€)

7 Place de Malachappe(1 789€)

6 Place de Malachappe(1 847€)

2 Place de Malachappe(1 831€)

7 Rue du Pont(1 692€)

5 Place de Malachappe(1 754€)

Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie

Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Guénin et -35.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.