3 Rue du Menhir, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue du Menhir, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Menhir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue du Menhir se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Menhir se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Guénin et -20.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
