12 Allee Adelyne Neveux, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Adelyne Neveux, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Allee Adelyne Neveux, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Adelyne Neveux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Adelyne Neveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Adelyne Neveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Adelyne Neveux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Adelyne Neveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Adelyne Neveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Adelyne Neveux dans son marché local
Prix du 12 Allee Adelyne Neveux par rapport à la voie
Sur Allee Adelyne Neveux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Allee Adelyne Neveux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Adelyne Neveux par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Adelyne Neveux se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Guer et -7.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
