1 Place Gravedona Ed Uniti, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gravedona Ed Uniti, affiche un prix moyen de 2 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gravedona Ed Uniti, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gravedona Ed Uniti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gravedona Ed Uniti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gravedona Ed Uniti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gravedona Ed Uniti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gravedona Ed Uniti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gravedona Ed Uniti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gravedona Ed Uniti dans son marché local
Prix du 1 Place Gravedona Ed Uniti par rapport à la voie
Sur Place Gravedona Ed Uniti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 1 Place Gravedona Ed Uniti se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gravedona Ed Uniti par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gravedona Ed Uniti se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Guer et 40 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gravedona Ed Uniti à Guer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gravedona Ed Uniti est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
