2 Résidence de l’Espoir, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l’Espoir, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Résidence de l’Espoir, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l’Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l’Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de l’Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de l’Espoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l’Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l’Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l’Espoir dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l’Espoir par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Résidence de l’Espoir se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l’Espoir par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l’Espoir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
