2 bis Route de la Ruézie, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Ruézie, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Route de la Ruézie, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 524 mètres
- - Collège Brocéliande à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Ruézie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Ruézie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Ruézie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Ruézie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Ruézie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Ruézie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Ruézie dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Ruézie par rapport à la voie
Sur Route de la Ruézie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 bis Route de la Ruézie se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Ruézie par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Ruézie se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
