35 Route de la Ruézie, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Ruézie, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°40 et du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Route de la Ruézie, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 580 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1005 mètres
- - Collège Brocéliande à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Ruézie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Ruézie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Ruézie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Ruézie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Ruézie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Ruézie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Ruézie dans son marché local
Prix du 35 Route de la Ruézie par rapport à la voie
Sur Route de la Ruézie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 35 Route de la Ruézie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Ruézie par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Ruézie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guer et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
