9 Route du Bois des Coquenais, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Bois des Coquenais, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Route du Bois des Coquenais, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Ventes au 9 Route du Bois des Coquenais
Une vente a été recensée au 9 Route du Bois des Coquenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Bois des Coquenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Bois des Coquenais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Bois des Coquenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Bois des Coquenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Bois des Coquenais dans son marché local
Prix du 9 Route du Bois des Coquenais par rapport à la voie
Sur Route du Bois des Coquenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Route du Bois des Coquenais se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Bois des Coquenais par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Bois des Coquenais se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Guer et -17.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
