12 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°16.
À propos du 12 bis Rue de l’Enclos, 56380 Guer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 754 mètres
- - Collège Brocéliande à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l’Enclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 bis Rue de l’Enclos se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’Enclos par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’Enclos se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Guer et -10.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
