7 a Rue des Cerisiers, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 046 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue des Cerisiers, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 a Rue des Cerisiers, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Manoir à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 395 mètres
- Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 107 mètres

Ventes au 7 a Rue des Cerisiers

Les 0 ventes au 7 a Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 7 a Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 a Rue des Cerisiers se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue des Cerisiers par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Cerisiers se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.53 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Adelyne Neveux, 56380 Guer(2,153 €)

Rue du Champ de Foire, 56380 Guer(1,569 €)

Impasse des Hauts Rogniers, 56380 Guer(1,659 €)

Rue de la Croix Logee, 56380 Guer(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.