12 Rue du Champ de Foire, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Champ de Foire, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Rue du Champ de Foire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Foire par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Foire se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Guer et -37.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
