12 Rue du Presbytère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 12 Rue du Presbytère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 308 mètres
Ventes au 12 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 12 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 Rue du Presbytère se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytère se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Guer et -35.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
