3 Rue du Presbytère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Guer et -24.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
