2 Rue Félix Régent, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Régent, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Félix Régent, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Régent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Régent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Régent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Régent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Régent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Régent dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Régent par rapport à la voie
Sur Rue Félix Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue Félix Régent se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Régent par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Régent se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Guer et -36.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
