2 bis Rue Félix Régent, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Félix Régent, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°1 bis et de 12.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Rue Félix Régent, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 849 mètres
Ventes au 2 bis Rue Félix Régent
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Félix Régent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Félix Régent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Félix Régent par rapport à la voie
Sur Rue Félix Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 bis Rue Félix Régent se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Félix Régent par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Félix Régent se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Guer et -44.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
