10 Rue Lamartine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Lamartine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 38 logements - 2484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1657 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1646 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1656 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1655 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1653 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1064 mètres
- - Collège Brocéliande à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 560 mètres
Ventes au 10 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 10 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamartine se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Guer et -48.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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