2 Rue Maurice le Fouillé, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice le Fouillé, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Maurice le Fouillé, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice le Fouillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice le Fouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Fouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice le Fouillé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Fouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Fouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice le Fouillé dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice le Fouillé par rapport à la voie
Sur Rue Maurice le Fouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue Maurice le Fouillé se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice le Fouillé par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice le Fouillé se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
