2 Rue Porte Aux Bastards, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Aux Bastards, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Porte Aux Bastards, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Aux Bastards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Aux Bastards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Aux Bastards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Aux Bastards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Aux Bastards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Aux Bastards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Aux Bastards dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Aux Bastards par rapport à la voie
Sur Rue Porte Aux Bastards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Porte Aux Bastards se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Aux Bastards par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Aux Bastards se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
