20 Rue Porte Aux Bastards, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Porte Aux Bastards, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°18 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue Porte Aux Bastards, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Ventes au 20 Rue Porte Aux Bastards
Les 2 ventes au 20 Rue Porte Aux Bastards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Porte Aux Bastards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Porte Aux Bastards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Aux Bastards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Aux Bastards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Porte Aux Bastards dans son marché local
Prix du 20 Rue Porte Aux Bastards par rapport à la voie
Sur Rue Porte Aux Bastards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 20 Rue Porte Aux Bastards se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Porte Aux Bastards par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Porte Aux Bastards se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
