2 Square Flaubert, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Flaubert, affiche un prix moyen de 2 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Square Flaubert, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 981 mètres
- - Collège Brocéliande à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Square Flaubert par rapport à la voie
Sur Square Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Square Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Flaubert par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guer et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
