Prix immobilier à Guern
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guern (56310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guern à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guern
Le prix moyen des appartements Guern est 58 % en dessous de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Guern est 52.49 % en dessous de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guern baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Guern
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guern
Population et parc immobilier
Guern compte 1379 habitants en 2022, avec 84.4 % de propriétaires et 17.4 % de locataires. Elle totalise environ 860 logements, dont 633 résidences principales composées majoritairement de maisons (96 %) contre 2.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.39 %), de deux pièces (6.48 %) , de trois pièces (19.6 %), de quatre pièces (21.45 %) et de cinq pièces et plus à (51.09 %). Près de 79.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.18 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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