Cité du Petit Bois, 56310 Guern

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 862 € à 1 460 €

Cité du Petit Bois, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cité du Petit Bois

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Biens en venteà Guern

Prix Cité du Petit Bois dans son marché local

Prix Cité du Petit Bois par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons Cité du Petit Bois se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Guern et 60.7 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 56310 Guern(1,384 €)

Rue des Cites, 56310 Guern(1,307 €)

Rue du 8 Mai, 56310 Guern(1,284 €)

Bellevue, 56310 Guern(1,289 €)

Ventes DVF Cité du Petit Bois

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cité du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2022

88 000 €(1 011 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

10 novembre 2020

80 000 €(920 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

11 février 2020

100 000 €(1 031 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

6 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

11 octobre 2019

125 000 €(1 302 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

Cadre de vie et proximité Cité du Petit Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 591 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité du Petit Bois

Cité du Petit Bois est située dans le quartier Guern. Elle compte 1379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Cité du Petit Bois

Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Petit Bois, classées par tranches de numéros.

1 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

2 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

3 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

4 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

5 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

6 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

7 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

9 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

11 Cité du Petit Bois, 56310 Guern

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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au Cité du Petit Bois à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 040 € (5 %)