2 Bodelhuit, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bodelhuit, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bodelhuit, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bodelhuit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bodelhuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bodelhuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bodelhuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bodelhuit dans son marché local
Prix du 2 Bodelhuit par rapport à la voie
Sur Bodelhuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Bodelhuit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bodelhuit par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bodelhuit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guern et -56.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 2 Bodelhuit à Guern, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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