2 Impasse des Melezes, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 763 € à 1 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Melezes, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Impasse des Melezes, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Locmeltro à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 4330 mètres

Ventes au 2 Impasse des Melezes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

80 000 €(941 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

2 Impasse des Melezes, 56310 Guern

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Melezes(927€)

2 bis Route de Locmeltro(928€)

6 Route de Locmeltro(929€)

9 Route de Locmeltro(930€)

8 Impasse des Cypres(1 043€)

3 Impasse des Cypres(928€)

7 Route de Locmeltro(931€)

1 Impasse des Cypres(929€)

Prix du 2 Impasse des Melezes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à la voie

Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Impasse des Melezes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Melezes se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Guern et -67.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.