4 Impasse des Melezes, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

927 €

de 761 € à 1 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Melezes, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse des Melezes, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Locmeltro à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 4327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Melezes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Melezes(887€)

2 bis Route de Locmeltro(928€)

8 Impasse des Cypres(1 043€)

3 Impasse des Cypres(928€)

6 Route de Locmeltro(929€)

9 Route de Locmeltro(930€)

1 Impasse des Cypres(929€)

7 Route de Locmeltro(931€)

Prix du 4 Impasse des Melezes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Melezes par rapport à la voie

Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 4 Impasse des Melezes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Melezes par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Melezes se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Guern et -66.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.