2 Impasse du Paradis, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Paradis, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Impasse du Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Paradis par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Paradis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Guern et -56.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Impasse du Paradis à Guern, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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