37 Rue de l’Etang, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue de l’Etang, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 37 Rue de l’Etang se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Etang par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l’Etang se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Guern et -45.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
