2 Allée Armand Seguin, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Armand Seguin, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Armand Seguin, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Armand Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Armand Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Armand Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Armand Seguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Armand Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Armand Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Armand Seguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Armand Seguin par rapport à la voie
Sur Allée Armand Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Allée Armand Seguin se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Armand Seguin par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Armand Seguin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Guidel et 46.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
