6 Allée Armand Seguin, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Armand Seguin, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Allée Armand Seguin, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 853 mètres
Ventes au 6 Allée Armand Seguin
Une vente a été recensée au 6 Allée Armand Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Armand Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Armand Seguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Armand Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Armand Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Armand Seguin dans son marché local
Prix du 6 Allée Armand Seguin par rapport à la voie
Sur Allée Armand Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 6 Allée Armand Seguin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Armand Seguin par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Armand Seguin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 53.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
