49 Allée des Armoises, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Armoises, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Allée des Armoises, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 97 mètres
Ventes au 49 Allée des Armoises
Une vente a été recensée au 49 Allée des Armoises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Armoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Armoises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Armoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Armoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Armoises dans son marché local
Prix du 49 Allée des Armoises par rapport à la voie
Sur Allée des Armoises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 49 Allée des Armoises se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Armoises par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Armoises se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 115.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
