9 Allée des Fougères, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Allée des Fougères, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 11 parkings - 854 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 145 mètres
Ventes au 9 Allée des Fougères
Les 9 ventes au 9 Allée des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 9 Allée des Fougères se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fougères par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Fougères se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
