16 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Toulouse Lautrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 16 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 16 Allée Toulouse Lautrec se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Toulouse Lautrec se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Guidel et 49.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
