2 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Toulouse Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Allée Toulouse Lautrec se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Toulouse Lautrec se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
