9 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Allée Toulouse Lautrec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 682 mètres
Ventes au 9 Allée Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 9 Allée Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Toulouse Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 9 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Allée Toulouse Lautrec se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Toulouse Lautrec se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 58.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
