12 Béatus, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Béatus, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Béatus, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Béatus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Béatus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Béatus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Béatus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Béatus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Béatus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Béatus dans son marché local
Prix du 12 Béatus par rapport à la voie
Sur Béatus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 12 Béatus se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Béatus par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Béatus se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
