8 Béatus, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Béatus, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Béatus, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Béatus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Béatus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix du 8 Béatus dans son marché local
Prix du 8 Béatus par rapport à la voie
Sur Béatus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 8 Béatus se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Béatus par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Béatus se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Béatus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Béatus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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