1 Clos de Kerbrest, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Kerbrest, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Clos de Kerbrest, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de Kerbrest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Kerbrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de Kerbrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de Kerbrest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Kerbrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Kerbrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de Kerbrest dans son marché local
Prix du 1 Clos de Kerbrest par rapport à la voie
Sur Clos de Kerbrest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 1 Clos de Kerbrest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Kerbrest par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Kerbrest se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 72.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
