4 Clos de Kerbrest, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 119 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Clos de Kerbrest, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de 2.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Clos de Kerbrest, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roz Avel à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos de Kerbrest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de Kerbrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Clos de Kerbrest dans son marché local

Prix du 4 Clos de Kerbrest par rapport à la voie

Sur Clos de Kerbrest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 4 Clos de Kerbrest se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos de Kerbrest par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Kerbrest se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 51.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Rivage, 56520 Guidel(4,221 €)

Rue des Pêcheurs, 56520 Guidel(4,408 €)

Chemin du Puits, 56520 Guidel(4,242 €)

Rue des Terres Fortes, 56520 Guidel(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Clos de Kerbrest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Clos de Kerbrest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.