2 Coët-Mor, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coët-Mor, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 28.75 % à celui du n°3 et du 28.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Coët-Mor, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 219 mètres
Ventes au 2 Coët-Mor
Les 2 ventes au 2 Coët-Mor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coët-Mor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coët-Mor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coët-Mor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coët-Mor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coët-Mor dans son marché local
Prix du 2 Coët-Mor par rapport à la voie
Sur Coët-Mor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Coët-Mor se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coët-Mor par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coët-Mor se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Guidel et 21.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
