2 Lotissement ar C'hastell Dour, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement ar C'hastell Dour, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Lotissement ar C'hastell Dour, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement ar C'hastell Dour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement ar C'hastell Dour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement ar C'hastell Dour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement ar C'hastell Dour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement ar C'hastell Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement ar C'hastell Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement ar C'hastell Dour dans son marché local
Prix du 2 Lotissement ar C'hastell Dour par rapport à la voie
Sur Lotissement ar C'hastell Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Lotissement ar C'hastell Dour se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement ar C'hastell Dour par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement ar C'hastell Dour se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Guidel et 45.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
