1 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 488 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 427 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 676 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 497 mètres

Ventes au 1 Place Louis Le Montagner

Les 0 ventes au 1 Place Louis Le Montagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Louis Le Montagner dans son marché local

Prix du 1 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie

Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 1 Place Louis Le Montagner se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Le Montagner se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Guidel et 19.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brauweiler, 56520 Guidel(2,848 €)

Ker Laïta, 56520 Guidel(2,839 €)

Rue des Hirondelles, 56520 Guidel(3,143 €)

Parc aux Geais, 56520 Guidel(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Louis Le Montagner

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Louis Le Montagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.