1 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Le Montagner, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Le Montagner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Le Montagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Le Montagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Le Montagner, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Le Montagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Le Montagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Le Montagner dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie
Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Place Louis Le Montagner se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Louis Le Montagner se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
