15 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Louis Le Montagner, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 15 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 575 mètres
Ventes au 15 Place Louis Le Montagner
Une vente a été recensée au 15 Place Louis Le Montagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Louis Le Montagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Louis Le Montagner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Louis Le Montagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Louis Le Montagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Louis Le Montagner dans son marché local
Prix du 15 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie
Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 15 Place Louis Le Montagner se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Louis Le Montagner se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Guidel et 33.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
